1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
墨田区
66.8万円/㎡
前年比+1.8%
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ニュー両国ダイヤハイツ
東京都墨田区両国一丁目
総武線 / 両国駅 徒歩3分
1977年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造
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8階 / 50.36㎡の場合
相場
3,364万円
66.8万円/㎡
2,261
2,996
3,732
4,468
AI査定結果
推定相場価格
3,364万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,996万円〜3,732万円
59.5万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月2日
ニュー両国ダイヤハイツ
3,580万円（71.1万円/㎡）/ 8階 / 50.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は70.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 3,580万円 | 71.1万円 | 8階 | 50.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 2,880万円 | 66.4万円 | 3階 | 43.35㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/11 | 2,880万円 | 57.2万円 | 3階 | 50.36㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/05 | 2,880万円 | 66.4万円 | 3階 | 43.35㎡ | 1DK+S | 東 |
| 2025/01/27 | 2,880万円 | 66.4万円 | 3階 | 43.35㎡ | 1SDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 3,580万円 | 71.1万円 | 8階 | 50.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 3,780万円 | 75.1万円 | 8階 | 50.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 3,180万円 | 73.4万円 | 3階 | 43.35㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/23 | 3,780万円 | 75.1万円 | 8階 | 50.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 3,180万円 | 73.4万円 | 3階 | 43.35㎡ | 1SDK | 南東 |
| 2024/11/22 | 3,880万円 | 77.0万円 | 8階 | 50.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 3,880万円 | 77.0万円 | 8階 | 50.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 3,980万円 | 79.0万円 | 8階 | 50.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 3,980万円 | 79.0万円 | 8階 | 50.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/10 | 2,290万円 | 61.1万円 | 6階 | 37.46㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/07/08 | 2,480万円 | 66.2万円 | 6階 | 37.46㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は69.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | ニュー両国ダイヤハイツ 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 3,580万円 | 71.1万円 | 50.36㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション駒形 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅6分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.17㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2023/09/16 | パイロットハウス菊川 墨田区立川三丁目 | 菊川駅5分 | 3,099万円 | 76.2万円 | 40.66㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/16 | クレール菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅1分 | 2,899万円 | 74.9万円 | 38.73㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | SRC |
| 2024/06/21 | フジハイツ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,880万円 | 73.3万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/16 | 菊川サニーハイツ 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅2分 | 5,490万円 | 87.2万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 錦糸町パークハイツ 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅5分 | 3,999万円 | 70.6万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | SRC |
| 2026/01/12 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,780万円 | 58.5万円 | 47.54㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/08 | レオ向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 2,350万円 | 54.8万円 | 42.85㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/02 | グレイス堤通公園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.79㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/01 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 3,000万円 | 64.4万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 向島グリーンパレス 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 2,799万円 | 64.0万円 | 43.75㎡ | 1SLDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2026/01/27 | ニックハイム向島百花園 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅10分 | 3,480万円 | 73.6万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/20 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,998万円 | 80.3万円 | 49.79㎡ | 1SLDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2025/12/10 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 3,690万円 | 72.8万円 | 50.71㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、墨田区では1.8%上昇しています。
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1975年築 / 9階建 / 39戸 / SRC造