1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
墨田区
83.9万円/㎡
前年比+16.0%
ニュー両国ダイヤハイツ
東京都墨田区両国一丁目
総武線 / 両国駅 徒歩3分
1977年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造
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8階 / 50.36㎡の場合
相場
3,364万円
66.8万円/㎡
2,261
2,996
3,732
4,468
AI査定結果
推定相場価格
3,364万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,996万円〜3,732万円
59.5万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月28日
ニュー両国ダイヤハイツ
3,580万円（71.1万円/㎡）/ 8階 / 50.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は70.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 3,580万円 | 71.1万円 | 8階 | 50.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 2,880万円 | 66.4万円 | 3階 | 43.35㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/11 | 2,880万円 | 57.2万円 | 3階 | 50.36㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/05 | 2,880万円 | 66.4万円 | 3階 | 43.35㎡ | 1DK+S | 東 |
| 2025/01/27 | 2,880万円 | 66.4万円 | 3階 | 43.35㎡ | 1SDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 3,580万円 | 71.1万円 | 8階 | 50.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 3,780万円 | 75.1万円 | 8階 | 50.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 3,180万円 | 73.4万円 | 3階 | 43.35㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/23 | 3,780万円 | 75.1万円 | 8階 | 50.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 3,180万円 | 73.4万円 | 3階 | 43.35㎡ | 1SDK | 南東 |
| 2024/11/22 | 3,880万円 | 77.0万円 | 8階 | 50.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 3,880万円 | 77.0万円 | 8階 | 50.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 3,980万円 | 79.0万円 | 8階 | 50.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 3,980万円 | 79.0万円 | 8階 | 50.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/10 | 2,290万円 | 61.1万円 | 6階 | 37.46㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/07/08 | 2,480万円 | 66.2万円 | 6階 | 37.46㎡ | 1DK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は61.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | ニュー両国ダイヤハイツ 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 3,580万円 | 71.1万円 | 50.36㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,980万円 | 55.1万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/08 | レオ向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 2,350万円 | 54.8万円 | 42.85㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | グレイス堤通公園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 2,780万円 | 54.7万円 | 50.79㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/01 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 3,000万円 | 64.4万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 向島グリーンパレス 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 2,799万円 | 64.0万円 | 43.75㎡ | 1SLDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/05 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 2,650万円 | 59.8万円 | 44.32㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,480万円 | 73.2万円 | 47.56㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション駒形 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅6分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.17㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 3,598万円 | 61.0万円 | 59㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ハイホーム向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 3,360万円 | 63.5万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/24 | 百花園パーク・ファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅6分 | 3,880万円 | 61.9万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、墨田区では16%上昇しています。
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